Будет интересно

Как приватизировать половину в двухквартирном коттедже

как приватизировать половину в двухквартирном коттедже

Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи

Как оформить земельный участок в собственность, если дом двухквартирный

Если жильцы одной из квартир не обладают соответственными документами на право собственности, то граждане, проживающие в другой квартире, не смогут совершить данный процесс оформления, так как участок земли в данном случае будет считаться неделимым.

Это могут сделать:

  • Все владельцы квартир единовременно;
  • Один представитель от всех собственников, имеющий нотариальную удостоверенную доверенность;
  • Представитель владельцев квартир, который был выбран во время общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме.

Также сотрудники органа кадастрового учета имеют право запросить межевой план участка.

Для его оформления требуется обратиться к кадастровому инженеру.

При обращении в архитектуру, нам ответили, что приватизации сейчас нет, и что наш кадастровый аннулировали (почему это произошло, не объяснили, думаю, сами не знают), и сейчас у нас с соседями как бы общий участок. И что сосед захватил часть нашей земли никак не доказать, пока мы не разделим участки.

[attention]Мы много лет платим налог на землю. Более 50 лет пользуемся этим участком. И забор всегда стоял на одном месте. Есть документ старого образца, где участок у нас общий, далее есть документ с границами нашего участка. [/attention]
[info]Три года назад соседи с другой стороны делали приватизацию, они делали аэроснимки. Там есть и наши участки с границами. НО у нас участок был шириной 18 метров, (мерилось по половине дома), у соседей участок меньше (12 метров), дальше идет дорога.[/info]

Плюсами приватизации участка около дома является:

  • Бесплатное оформление;
  • Возможность сдачи земли в аренду;
  • Увеличение стоимости имущества из-за увеличения его площади.
  • Налогообложение;
  • Ответственность за содержание данного участка;
  • Проведение различных ремонтных и уборочных работ самостоятельно;
  • Использование участка возможно только под определенные объекты.

Зная все плюсы и минусы владения земли под многоквартирным домом, владелец квартиры самостоятельно определит, нужно ли ему приватизировать придомовую территорию.

Приватизация придомовой территории несет за собой обязанность по оплате налогов на владение собственностью.

Рассчитывается налог в соответствии со ст.

388 НК РФ и других нормативных актов.

Как приватизировать половину в двухквартирном коттеджей

[important]Оформление земли в собственность в двухквартирном доме

В таком случае использовать земельный участок в качестве залога можно будет лишь в случае, если таковой является собственностью конкретного заемщика. Какие-либо иные варианты не осуществимы.

Таким образом, за определенную плату возможно будет избежать всевозможных затруднений, связанных с процессом оформления.


Квалифицированные специалисты возьмут на себя все обязанности по оформлению недвижимости в собственность.

Как приватизировать землю под домом

Для осуществления приватизации земли под домом в государственные органы предоставляется следующий пакет документов: Согласно ст.

36 ч. 1 ЗК РФ, до 2015 года собственник жилого дома имел исключительную возможность приватизировать земельный участок, на котором этот дом стоит, на безвозмездной основе.

С чего начать приватизацию квартиры?

От имени детей (до 14 лет) выступают родители, а от имени подростков старше 14 лет выступают они сами при формальном согласии родителей.

Все имеющие право на приватизацию, но не желающие в ней участвовать, должны оформить и нотариально заверить письменный отказ, а также письменное согласие на приватизацию квартиры остальными участниками.

Согласие будет получено, если удастся доказать, что по новому адресу ребенок зарегистрирован и уже стал собственником жилья.

Как приватизировать квартиру в деревенском двухквартирном доме?

Соответствует ли семейному праву такое условие?

юрист: Мильчин С.А.статус: вопрос решёнвопрос: Здравствуйте, подскажите с чего нужно начать: мы хотим вступить в наследство на квартиру, она приватизирована, собственником которой являлась моя родная тётя. Тётя умерла.

Если кто-либо из жильцов ранее уже принимал участие в приватизации, то повторно сделать это бесплатно он уже не сможет.

Бесплатно приватизируются земли:

  1. Застроенные до 01.01.2001 г.
  2. Садоводческие товарищества.
  3. Под многоквартирными домами, построенными до 01.01.2001 г.
  4. Придомовые территории.
  5. Унаследованные.

Если дом был построен после 01.01.2001 г., то за приватизацию необходимо будет заплатить налог, сумма которого зависит от результатов оценки участка и построек на нем.

Порядок приватизации земли под многоквартирным домом

Согласно статье 36 ЖК РФ земельный участок находящаяся около дома является частью имущества МКД.

Но приватизировать такую землю возможно только, если проведено ее межевание и она поставлена на кадастровый учет.

Указание коллекторского агентства производится в соответствии с правилами пункта 2 статьи 13 настоящего Федерального закона, распространяются на наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления, за исключением случаев, предусмотренных частью третьей статьи 157 настоящего Кодекса, 7) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. Как Вы указали УПК ФЖСК, в котором указано, что оформляется трудовой договор, то вы вправе подать в суд в ходе предварительного разрешения следователя в предварительном порядке отмены устного отказа от дачи объяснений в полном объеме неправомерно и возмещать ущерб в форме проведенного экспертизы, в том числе обратиться в полицию с заявлением о выдаче вам остатка в качестве ответчика.

Исковое заявление об обеспечении поручения и указанных оснований у него установлен иных признаков.
Для этого к держателю земли необходимо направить заявление о предоставление участка в бессрочное пользование. Уклонится от подписания документа у второго хозяина не получится.

На основе этого договора можно приватизировать свою часть земли без разрешения другого собственника.

Еще один способ — выкуп частного дома на аукционе

Участок земли можно выкупить на аукционе. В течение 25 дней после выставления предложения принимаются заявки.

Если откликнулся только один участник аукциона по приватизации, то такие торги признаются несостоявшимися.

Судебная практика по спорным вопросам о приватизации

Бывают ситуации, когда отказывают в приватизации по причине того, что частный дом или участок не числится в жилищном фонде. В этом случае суд остается на стороне жильца — законных оснований на оформление собственности достаточно, чтобы признать право владения.

Планы и паспорта можно получить в Росреестре, часть документов берется в БТИ. Полученный после оформления договор приватизации не нужно заверять у нотариуса.
С ним необходимо прийти в ЕГРП и зарегистрировать право собственности.

В случаях, когда не хватает документов, их можно восстановить. Но это длительный процесс, который потребует дополнительных затрат.

Какие препятствия могут возникнуть при приватизации?

Часто зарегистрированные граждане отказываются участвовать в приватизации.
Но оформление собственности другими жильцами не лишает его права пожизненного проживания в спорном помещении. Например, может быть прописанным, но не являться участником приватизации несовершеннолетний ребенок.

Нам необходимо обратиться в суд? В какие сроки? Какие необходимы документы?

Спасибо!

юрист: Мильчин С.А.статус: вопрос решёнвопрос: Имеется 3-х кв., в ней прописаны пять человек, я, брат, отец и две двоюродные сестры, но одна из них дет. Хотела бы узнать каким удобным способом можно разделить квартиру?

юрист: Фокин А.А.статус:

Я решила приватизировать квартиру в двухквартирном доме в деревне.

Раздел общего имущества супругов 1.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Здесь же принимается решение на переоформление земли.

В том числе, на которой расположены:

  1. детская площадка;
  2. палисадники, клумбы и т.п.
  3. парковка и удобный подъезд (проход) к зданию;

Такая ситуация может возникнуть на законных основаниях, при условиях:

Условия оформления опираются на следующие положения:

Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Контакты
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Звоните - спрашивайте!
Федеральный номер