Будет интересно

Сбербан реестр акредитованных застройщиков

  • изучаются репутации, истории деятельности, ранее построенные и сданные в эксплуатацию объекты, отзывы клиентов, покупавших у компании жилье;
  • проводится аудит возводимых объектов (непосредственно изучаются объекты, которые подрядчик строит сейчас).

Аудиторские службы в обязательном порядке проверяют:

  • наличие у подрядчика прав собственности на земельный участок и официального разрешения на возведение жилого комплекса;
  • состояние проектной документации;
  • инвесторы строительства.

Объекты, которые только начали взводить(на стадии котлованов), Сбербанком не аккредитуются.

Преимущественные аспекты

На начальном этапе возведения жилых домов стоимость квартир ниже, и процент Сбербанка на аккредитованные новостройки будет меньше, если оформить ипотеку в этом учреждении.

Сбербанк список аккредитованных застройщиков

Анализируются отзывы людей, купивших там жилье. Проверяются все абсолютно сведения, касающиеся конкретной строительной компании. В частности:

  • имеющиеся взаимоотношения компании с иными банками;
  • данные о руководителях строительной фирмы;
  • сведения из НИ (налоговая инспекция) о выплате налогов, имеющихся штрафов;
  • наличие судебных разбирательств;
  • данные из других источников о нюансах бухгалтерской отчетности.

Большим плюсом для застройщиков, желающих получить аккредитацию в Сбербанке, становится наличие успешно сданных в эксплуатацию как минимум двух объектах и показатели стабильного финансового положения протяженность от 2 лет.

Проверка строительного процесса

Данный аудит проводится на основе полученных итогов после проведения общеправовых экспертиз.

Это льготные программы и предлагаются они на следующих условиях:

  • ставка: от 9,50%;
  • сумма-минимум для оформления кредита: 300 000 руб.;
  • максимальный срок ссуды: 30 лет;
  • сумма первого взноса: до 15% от стоимости жилья;
  • возможность использования материнского капитала.

Все условия по льготному ипотечному кредитованию (при условии покупки жилья от аккредитованного застройщика) можно увидеть на официальном сайте Сбербанка.

Где посмотреть список аккредитованных новостроек

Несколько лет назад потенциальные заемщики могли ознакомиться со списками аккредитованных компаний-застройщиков на сайте Сбербанка. Сейчас специально для этих целей был создан отдельный портал domclick.ru.

Банк является партнером таких застройщиков и претендует на процент от прибыли, поэтому непосредственно заинтересован в соблюдении сроков сдачи объектов и в том, чтобы жилые дома исправно эксплуатировались весь период погашения ипотеки. Здесь интересы ЦБ РФ и заемщиков совпадают.

Главные преимущества покупки жилья в аккредитованных новостройках:

  • снижены процентные ставки (меньше переплата и срок погашения);
  • быстрее одобряется кредит (не придется проверять подрядчика);

наличие и гарантия своевременного введения жилья в эксплуатацию. Для строительных компаний наличие аккредитации не менее важно: без нее динамика продаж недвижимости и инвестиционных вложений замедляются.

Как правило, на квартиры в таких домах оформляются ссуды на льготных условиях, причем залогом будет служить покупаемое жилье, а значит, дополнительного обеспечения не понадобится.

Как получить кредит? Вам необходимо ознакомиться с полным описанием программы «Приобретение строящегося жилья» на официальном сайте Сбербанка sberbank.ru.

Там вы найдете требования к заемщикам и перечень документов, которые вам понадобится собрать. Обратите внимание на возможность получения ипотеки по 2-ум документам при наличии у вас первоначального взноса не менее 50%.

Если все условия вас устраивают, вы можете сразу же сделать предварительный расчет и заполнить онлайн-анкету.

Ы┬&*рС╠U▒≤╜╗▄/иVу Р≤ь ▀Щ9F}U┐@dД*2╕У╜pU»░╝╨oФDГK╥sU╟н≤-\U ┼▓ЯfсЖДj╟║∙╚┼√╛q╣4╕_╦ т╙u’Ё9kQЗ@▒╡≤$W]OГ9gU-Р≤│╚Ё▒╩rUz≈≤╚╟Hоиу:ШWQW╦zВ╖BИЫуЯЬ3AЦ~Иеи°г░≤Вn╫╡R≤≥ж З≤ьM{fЖ╕9-Щ═##{▒1╣мMkЭ Цн Ьx&▌;┼Ш≤БйхF┬HVXмЗN²hЛp╛╝╫ШиQМ²gТ{Кw╞oб╗i╖sК╕(ФzюTЕ╕A}~к╣┼P╟,Tв└ФZ}МГ▄Уя╛фъ.BЁФ=■хУЁВдпЫJЦLtv■╕pOю▄c/Mлв╠Ф≥дн1Ьk╛я┐8ЭРЮ╙Щ©╞$Кs7щ`╝чc┌oЩф╬ЩЙ7ЯY╦╓Wэщ»╢_в╥╕VСйplх▌k÷]LыЫ4caN:ОccV▓[─≤Ё┼ +÷╕лй.╡RVЫ-~sV1dЕс$*∙Zde≤У{*Г╛bхй╖У╒√UОgy╘bхй╖╘j╘°?о*&─╛| ─Y≥ENnP░Ч╪~Жc |└▒алT©лмОБ╢<�о-╕юэБ~U╨dЧVР┼)╗q╧Dи+≥╧1M┬╛у╩©r■°RRЦ÷&БЧгтЛQFЩ0┼dе░Q?└gIed╧⌠С|ф≤█e~й≤eёы╗╬v┘≤█=╜d#╢oгy!fДрр.√тqFл╣hWH│1?!3╡}ъ│z ÷д:вв]j·OH│YжKй5d СEн3 )0#=tFпиЯZъ<�ё░3rS÷·╝jк∙©Н:о(╓ю▄\ё╚з8$═▌b хх╖ан╠лхВx`ZL│╧4&Х▄э≤ё░QH│┤хоH-2R┐/t·QH│╧⌠D K%▓зЪu·QH│иpQ%U»76[п╟c лH└;═╗9╖Nц┘≤▒СЕ*МHбъ─√[email protected]з=~mIс╢С6╗Л≤3r▐©рВ╣{ь╝пyF!fДiEГётЫc лг╚┘:#В╛aГ▐)0#ОМп [╩)4lL─ыx╒Вt6НIВ`ь▐)0#6Р⌠йH╧Iе░▒Й╔©#▌zЖйpт┬b лх ≥∙F╓╛ @b лHт┬√I`6.
K╥w┘АgЗQ╓b{)U╘g]v╨ж╕лвZ:ьEj?(hй╦БS»~⌡}?фip▌Ц,Zю_Hп╥ъ╥Ал6Y#в;G┐[ ╒БОd}СчvГЭЫM~чl╙н▄─,4╤░D╠┼g▒+D╗[хP╜m■*TaЙ∙*D╙п▐~;b⌡* Ръ ╙`Ёд└pN²* бАU≤=╜N< ]@DаK╨Мjр┘k8щъ┐⌠|SгZъR╟Ж()хnnх│║√┤.╥R╒ ┘к∙≤4L<�з╟6┤[email protected] []╣_)Мг=─┤yzЦ╗(╒Dt©qн|:ГЛр╘iяaT╗АAtj┤▌яg?А└█эЯ╠▓юяъ,╟╫w┤йчgЪ╚Яюб²┼б╜╤(@Lпн· rv▓д:?xок7kIЙХ┬Qim┬k П д┬█НH┤\PQo┤{ж1LсЕтq/pxЖТ p▒д.qзEэWК©ЖцеБ~ЩЕ▓t╝дч, 6╜╟’ЪБЬT»╬В{╒М+╬┬&┬\’l┘╜bkhс╔▄ТT╟.e╣Ь╝/,ЫkJ3ЛZVьу╛Зф|с╥юU·ф└p╦:q0!~кЩ≥└Рu╧╧ЁO!ТL/┘3}ЪЮtЗYгЩTз ЫmЬm█KДpcбe└Cг┴!tD╨!▒⌠5°сж╡i∙,А⌡p.▒#Й╗b4▌н5hxEГ┬нз╖PП╪]щ:аЁжЬЩq’оTmдлс’─g┌Юs┌ghвIб3A4:аsАм·щ╔▀}├к▀UЫ╠ХИ}0жКHгlю└Б2╬ФЗрЫOQwзl#a;tg шЕщз·/╦щч└√√К┐5шД┼!zf╦]┤╜н2ёSt╕Yф Ь╞*Е@ЭB▒Qлв ╫┌Пю≤О[email protected]▓║∙┐»·Sк╩С².ЭпD╣<�Е!~°уРxпнС▓zН╔_dh╙y\╩]кчш│═∙╡EЧFna·P╫яЬGД║=хБ1tпCd⌡[лё├z╞л#И2■┤╟W=пм7ФD▌╨ ⌠ёOа;хБ│п,*МXНш*╝JнvO{Ю.oHw)╖ xJ%vn:XGп╓N$╨╬-║©╙√┬o=lчfW┴▌цW# i⌡`Ц┬\TF▄gл O≥#оиМ]┼гdS=mc=*└▄├ЩЕьУRpЫ²Щ└©тю╕ЗвёЭ╡w╩щ┤я24M┼Р#╒д20Ш╢ЬгЬЪk+ю] FЫQИ`м+HР Фл┘OЙю|╩┼qsя╩кЙ^.

Условия кредитования для первичного рынка

На сегодняшний день специально для первичного жилья создана специальная программа, позволяющие получить более низкий процент, нежели по остальным предложениям.

Сейчас действует акция на новостройки, вот её основные условия:

  • процентная ставка от 10,5% годовых, можно снизить до 8,5% по программе субсидирования ипотеки застройщиками,
  • минимальная сумма равна 300.000 рублей,
  • максимальная сумма ограничена 85% от оценочной стоимости недвижимости,
  • требуется внесение первоначального взноса не менее 15%,
  • срок действия договора — не более 30 лет,
  • принимаются средства Материнского капитала.

Оформление ипотеки – это верное решение для клиентов, которое поможет сэкономить и время и деньги.

России (для этого в строке поиска следует указать место жительства).

Также есть возможность и использовать автоматический онлайн-калькулятор для расчета стоимости будущего займа и размера регулярных выплат. Чтобы ознакомиться с имеющимися предложениями по новостройкам, действовать следует по такой инструкции:

  1. Зайти на сайт ДомКлик.
  2. Находясь на главной странице портала, перейти в подраздел «Недвижимость».
  3. В поисковой строке указать регион, где клиент желает подобрать недвижимость.
  4. Затем кликнуть по функции «Квартиры в новостройках».
  5. Система автоматически сформирует карту с указанием всех строящихся объектов от аккредитованных строительных компаний.

Можно воспользоваться и системой автоматического подбора подходящего объекта недвижимости.

И одним из таких шагов и является аккредитация строящихся жилых объектов.

Что такое банковская аккредитация

Ипотека на новостройку является наиболее сложной процедурой кредитования. Усложняется процесс оформления залоговых обязательств (в их роли выступает приобретаемое жилье). Рискует и сама банковская организация, ведь, если заемщик не сможет выполнять взятые на себя обязательства, банк забирает себе залог, то есть строящуюся квартиру.

Но в случае, если дом не будет построен и сдан в эксплуатацию (а такие случае не редкость в современном строительстве), то кредитная организация понесет крупные убытки.

Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Контакты
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Звоните - спрашивайте!
Федеральный номер