Будет интересно

,средства на капремонт на что можно тратить на р5монт двора

,средства на капремонт на что можно тратить на р5монт двора

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома».

Как видим, ремонт подъезда в этом списке не указан.

Однако существуют еще работы, предусмотренные законом субъекта Российской Федерации.

16 сентября 2013 года губернатор Вячеслав Шпорт подписал постановление правительства Хабаровского края «Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств краевой государственной поддержки».


В остальных случаях представление акта выполненных работ обязательно.

Владелец спецсчета может уплачивать в качестве аванса не более чем 30 процентов от стоимости услуг и работ по капитальному ремонту по договору. Это установлено пунктом 3 части 4 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.

Оплату по договорам об оказании услуг и выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД разрешено производить только в безналичной форме – путем перечисления денежных средств.
Это следует из положений частей 1 и 4 статьи 177 Жилищного кодекса РФ.

Вниманиеattention
Представители ремонтной компании сказали что после замены труб восстановят нам только черновое покрытие пола, т.е. или доски или цементом зальют. Все остальное мы должны восстанавливать за свой счет(кафель, линолеум, краска).

Инфоinfo
По статье 168 ЖК РФ в кап.ремонт входит внутренняя отделка помещений, если она была нарушена во время обязательных работ. У нас работы обязательные. И что нам делать? Восстанавливать потом самим все или бороться с ремонтной компанией и требовать от них восстановление внутренней отделки?admin| 2018/05/09

Здравствуйте Татьяна! В вашей ситуации в случае отказа вам в компенсации за поврежденное имущество (покрытие пола), вам необходимо будет обратиться в суд с иском о возмещении причиненных вам убытков.


В соответствии со ст.

Важноimportant
Данное решение следует в течение пяти дней направить региональному оператору, однако в силу оно вступит лишь через два года с этого момента (срок может быть снижен региональным законодательством) и при отсутствии задолженности по оплате работ по капитальному ремонту или предоставленным на эти цели кредитам (ч. 5 ст. 173 Жилищного кодекса РФ). В течение этого периода платежи по прежнему будут перечисляться региональному оператору.

В случае же принятия решения о передаче фонда региональному оператору, оно вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания.


Отсутствие задолженностей по выполненным работам и предоставленным кредитам в данном случае также является обязательным условием для вступления решения в силу (ч. 6 ст.

Также с ответами на часто возникающие вопросы можно ознакомиться на сайтах региональных Фондов капитального ремонта.Документы по теме: Новости по теме:

  • Жилищный кодекс РФ
  • Постановление Правительства РФ от 14 июня 2013 г. № 505 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на осуществление мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности»
  • Постановление Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. № 1092 «О порядке осуществления Федеральной службой финансово-бюджетного надзора полномочий по контролю в финансово-бюджетной сфере»
  • Приказ Минстроя России от 10 февраля 2014 г. № 43/пр «Об утверждении методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности»
  • Приказ Минстроя России от 7 февраля 2014 г.

В случае, если перерасчет сделан не будет, вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию с соответствующим заявлением, а в случае отказа в удовлетворении ваших требований – с жалобой на действия УК в Управление жилищной инспекции по месту жительства.Татьяна| 2019/03/27

Живём на последнем этаже и стали промерзать швы, управление ТСЖ сказало, что ремонт чердачных швов за наш счёт, так ли это или это входит в кап.ремонт?

admin| 2019/04/10

Здравствуйте Татьяна! В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития, а также проведение работ по теплозащите и влагозащите наружных стен. Данные работы относятся к текущему ремонту.

Когда именно это произойдет, непонятно.

«Известия» о банкротстве «Татфондбанка»

Деньги на счете регионального оператора якобы защищены государством. Если региональный фонд не исполняет свои обязательства перед собственниками или исполняет их плохо, субъект несет «субсидиарную ответственность», сказано в законе. Но не у всех регионов будут деньги, чтобы возместить потерянные накопления.

Ст. 178 ЖК РФ

Ваш платеж почти не связан с конкретно вашим ремонтом

Сумма платежа за капремонт не привязана к техническому состоянию дома, его рассчитывают исходя из общей площади квартиры.

Я сделаю ремонт в квартире, а труба снова лопнет и придется заново ремонтировать квартиру. Кто будет оплачивать этот ремонт, если трубу не отремонтируют капитально? Спасибо.admin| 2018/02/25

Здравствуйте Сергей! 1. Замена ванн не входит в перечень работ, проводимых в рамках капитального ремонта, поскольку ванна является имуществом собственника, а, следовательно, и замена такого имущества производится исключительно за счет собственных средств собственника. 2. Детальный перечень ремонтных работ, проводимых в рамках капитального ремонта, может быть установлен решением общего собрания собственников жилого помещения.
Таким образом, для разрешения данного вопроса вам необходимо инициировать общее собрание и получить его решение.

Жилищного кодекса РФ);

  • отсутствует предусмотренное для региональных операторов ограничение на уплату аванса в размере, превышающем 30% от стоимости работ по капитальному ремонту, что позволит требовать более выгодных условий договоров с подрядчиками (ч. 3 ст. 190 Жилищного кодекса РФ).

При этом средства фонда капитального ремонта, хранящиеся на специальном счете, в полной мере защищены законодательно, за исключением случаев банкротства самого банка (но этот риск существует и для средств, хранящихся в банках региональными операторами). Так, банк осуществляет контроль за расходованием денежных средств со специального счета (ч.
3 ст. 177 Жилищного кодекса РФ), в связи с чем проведение незаконных операций с этими средствами затруднено.

Проще всего отправить запрос через электронную приемную. Сотрудники обязаны ответить в течение 30 дней.

Электронная приемная фонда капремонта Москвы

После того как нашли свой дом на сайте, проверьте, куда идут ваши платежи: в фонд или на специальный счет.

Список домов, где решили завести собственный счет, выложен на сайте регионального фонда двумя файлами:

  1. Спецсчета, которыми владеет фонд.
  2. Спецсчета, которыми владеют управляющие компании, кооперативы и товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Если вашего адреса там нет, значит, ремонтом занимается фонд.

Убедитесь, что у фонда правильные данные о доме: год постройки и общая площадь, а ремонт действительно запланировали на ближайшие 5—10 лет.

Если дом новый, храните деньги на своем счете

Жильцам новых больших домов выгодно копить деньги самостоятельно.

Учитывая содержание всех нормативных актов и их толкование, общим имуществом признаются плита, наружное ограждение и внешние стены балкона.Сергей| 2018/02/17

Здравствуйте. Нашему дому более 60 лет. Все уже подгнивает, даже ванны трескаются и отводы от ванн в слив разрушаются.
Под реновацию дом не попал. Начали делать кап ремонт. Собираются менять стояки и отводы ГВС ХВС. Вопрос 1.

Входит ли замена ванн в перечень обязательных работ при кап ремонте? 2. Водоотвод (канализацию) менять не будут, так как не все жильцы этого хотят, но три года назад труба канализации, встроенная в стену, лопалась и протекала на три этажа вниз.

Стену раздолбили и трубу чем то замазали, пока не течет, но гарантии нет, что снова не прорвёт. Могу ли я требовать капитальной замены отрезка этой трубы, так как после протекания мои стены и потолки требуют капитального ремонта.

Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Контакты
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Звоните - спрашивайте!
Федеральный номер